Kann man eine Grundschuld auf eine Erbpacht eintragen lassen?Auf das GBH selber wird es wohl nicht gehen, weil es dem Verein verkauft wurde.
Ja, geht! Sonst könnte ja auch kein Häuslebauer auf einem Grundstück mit Erbpacht eine Besicherung für die finanzierende Bank eintragen lassen.
Hab mir auch gerade die Bilanz und GuV per 30.06.2015 inklusive der Erläuterungen von der KGaA durchgelesen. Sehr spannend...
Demnach sind aktuell Bankkredite durch Grundschulden am GBH in Höhe von 1,79 Mio. € besichert. In der Bilanz ist das GBH mit dem ganzen Gelände in Höhe von 10,9 Mio. € aktiviert. Das Erbbaurecht läuft noch bis 2054.
Also die positive Entwicklung lässt sich auch in der Bilanz per 30.06.2015 zum Vorjahreszeitraum erkennen. Wenn jetzt durch die Fan-Anleihe die Verbindlichkeiten langfristig strukturiert werden, ist das sehr gut für den Effzeh!
Wenn man überlegt, dass dann für die gesamten Verbindlichkeiten rund 550.000 € an Zinsen gezahlt werden müssen, sind das genau 1,0 Mio. € weniger, als noch im vorletzten Geschäftsjahr. Das gesparte Geld lässt sich dann wieder gut im Bereich Löhne und Gehälter verwenden!