Das kann schon sein Frankie 0815, aber mit der Fläche hat keine der Liburer "Dynastien" was zu tun und die ist doch noch so weit vom Dorf weg, das alle Klagemöglichkeiten nur ganz schwer zu konstruieren sind. Und lauter als die Bahnstrecke ist das Stadion auch nicht, ausser wenn ein Tor fällt.
FC.Stadionausbau
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Geschützte Feldhamster, die Nachfrage im Zoohandel sprunghaft angestiegen.
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Es gibt einige Liburer, die tragen den FC auf Wade oder Oberarm - die werden das Getier schon zu verhindern wissen.
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im Ernst, einfacher wäre es in einem Gewerbegebiet irgendwo in Frechen/Hürth als auf einer landwirtschaftlich genutzten Fläche.
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Es gibt einige Liburer, die tragen den FC auf Wade oder Oberarm - die werden das Getier schon zu verhindern wissen.
bist sicher selber einer, was? Mit Falle und Kescher durch die Felder, Baufläche sauber halten...
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Dann können die Liburer und die Linder ja mal zusammen arbeiten.
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Landwirtschaftlich genutzt wird da seit Jahren nichts mehr.
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In Libur waren früher nur die Piraten Partys Kult..,,ansonsten ist da drummerhum viel Erde....
Wer weiß...morgen bringt der Express vielleicht schon die nächste Location ins Spiel. Wir werden Sehen....
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Die Lage wäre schön nicht übel.
Autobahn wird demnächst noch ausgebaut, Flughafen mit ICE direkt daneben und eine Rheinbrücke soll da wohl auch noch gebaut werden. -
Das Problem bei diesem Thema ist, dass viele Kölner gar nicht aus Köln kommen. Sorry, ist nicht böse gemeint. Aber für mich ist kölschen Boden heilig, und dazu gehört auch das K Kennzeichen und die 0221. Pulheim hat BM und 02238. Gleich zwei Ausschlusskriterien. Erschwerend kommt hinzu, dass ich auch in Müngersdorf wohne.
Ich denke, dass mit einem Neubau auch die Gefahr einer Totalpleite wie in Aachen oder fast wie in Dortmund besteht. Ich möchte nicht irgendwann durch die Bayern gerettet werden.
Das Vernünftigste ist, man heuert andere Architekten an und vergrößert das bestehende Stadion auf ca. 75000. Mit den Anwohnern hier werde ich allein fertig.
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Auch von den Zahlen her macht ein Ausbau sinn. Das RES wurde für 117 Mio gebaut, ist jetzt ein bisschen älter und gebraucht und vielleicht 100 Mio wert, schließlich müssen irgendwann einmal Urinale und Fritteusen erneuert werden.
160 Mio für den Ausbau, also müsste der FC 260 Mio Euro stemmen.Zinsen betrügen bei 1% jährlich 3,6 Mio. Wenn noch vielleicht 10 Mio für die Tilgung bereit gestellt werden, wäre das Stadion ohne wesentliche Mehrbelastung für den Verein in 26 Jahren abbezahlt.
Dagegen stehen dann auch noch erhöhte Einnahmen von 25.000 x 40 Euro pro Spiel, also locker über 4 Mio pro Jahr ohne EL und CL!
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Du hast da einen Denkfehler
weiterhin den Auszug aus dem RES vorantreiben, damit die Stadt ihre Felle schwimmen sieht, denn bis auf den FC gibt es wohl kaum einen Mieter, der das Stadion mieten würde,
es sei denn der Konzern mit dem Kreuz erwägt einen Umzug ins nur 11km entfernte Köln ....Mit der Diagnose, den einzig sinnvollen Mieter zu verlieren, sinkt auch der Preis der Immobilie.
So, jetzt auf domradie die Messe anschauen.
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Ohne FC wird das Areal plattgewalzt und es entstehen Loft-Wohnungen mit einem Quadratmeterpreis von 7000 Euro.
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und der Abriss kostet nix ?
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Dann baut die Stadt im Innenraum des Stadions Wohnungen
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Auch von den Zahlen her macht ein Ausbau sinn. Das RES wurde für 117 Mio gebaut, ist jetzt ein bisschen älter und gebraucht und vielleicht 100 Mio wert, schließlich müssen irgendwann einmal Urinale und Fritteusen erneuert werden.
160 Mio für den Ausbau, also müsste der FC 260 Mio Euro stemmen.Zinsen betrügen bei 1% jährlich 3,6 Mio. Wenn noch vielleicht 10 Mio für die Tilgung bereit gestellt werden, wäre das Stadion ohne wesentliche Mehrbelastung für den Verein in 26 Jahren abbezahlt.
Dagegen stehen dann auch noch erhöhte Einnahmen von 25.000 x 40 Euro pro Spiel, also locker über 4 Mio pro Jahr ohne EL und CL!
Diese Arroganz der Stadt Köln gehört bestraft. Die haben mehr als 117 Mio an Stadion-Miete bekommen und FC hat den Stadion praktisch alleine refinanziert und sie haben dazu noch weitere Mio zusatätzlich vierdient. Daß die Sportstätten Gmbh wenig Gewinn macht, liegt daran dass sie über FC-Miete die defizitären Schwimmbäder und Sporthallen finanzieren. Darum will die Stadt mit aller Macht den FC als Pächter festhalten um weiter an Mio-Miete zu bekommen. Dass sie auch noch versuchen die Mio-Kosten der Ausbau an höheren Pachtmiete abwälzen wollen ist schon klar, dass die Miete auf ca. 15 Mio pro Jahr steigen wird. Ich glaube nicht, dass der FC bereit ist eine höhere Miete zu bezahlen und stattdessen lieber Staditionneubau finanzieren, damit sie über Stadionneubau eigene Vermögen aufbauen können anstatt über Miete zu verplempern. Der FC wird kein 260 Mio an Miete bezahlen, sondern lieber in Neubau investieren.
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Der Express liest hier im Forum, wo gebaut wird
http://www.express.de/sport/fu…-zukunft-des-fc--28221342 -
Neubau nur mit Playa...
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OK, nochmal deutlich:
Der FC wird zukünftig so erfolgreich sein, dass der Standort Müngersdorf nicht mehr in Betracht kommt.
Ich sehe keinen Grund, warum der FC sportlich NICHT erfolgreich sein soll, da deutet zur Zeit nichts, aber auch gar nichts drauf hin.
Wenn du das anders siehst, dann ist es eben so, wird aber eine Meinung sein, die die Mehrheit der FC Fans nicht teilen wird.
Der braucht ein größeres Stadion, da geht doch kein Weg dran vorbei. Einen dauerhaften sportlichen Absturz kann ich mir nicht vorstellen.
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Auch von den Zahlen her macht ein Ausbau sinn. Das RES wurde für 117 Mio gebaut, ist jetzt ein bisschen älter und gebraucht und vielleicht 100 Mio wert, schließlich müssen irgendwann einmal Urinale und Fritteusen erneuert werden.
160 Mio für den Ausbau, also müsste der FC 260 Mio Euro stemmen.Zinsen betrügen bei 1% jährlich 3,6 Mio. Wenn noch vielleicht 10 Mio für die Tilgung bereit gestellt werden, wäre das Stadion ohne wesentliche Mehrbelastung für den Verein in 26 Jahren abbezahlt.
Dagegen stehen dann auch noch erhöhte Einnahmen von 25.000 x 40 Euro pro Spiel, also locker über 4 Mio pro Jahr ohne EL und CL!
Also das Stadion ist beileibe keine 100 mio mehr wert Nach kaufmännischen Rechnen würde ich es bei 65 Mio ansiedeln